Projectmanager ROP

Kerngegevens

• Opdrachtgever: Gemeente Zwolle
• Regio: Overijssel
• Opleidingsniveau: HBO
• Uren per week: 12 tot 16
• Startdatum: Eind september 2026
• Duur: 6 maanden
• Verlengingsoptie: 2x 3 maanden
• Aantal professionals: 1
• Sluiting inschrijving: 04-09-2026 09:00

Uitvoeringsvoorwaarde – arbeidsrelatie en wijze van uitvoering
De opdrachtnemer waarborgt dat bij de uitvoering van de opdracht geen arbeidsovereenkomst of (fictieve) dienstbetrekking ontstaat tussen de door opdrachtnemer ingezette natuurlijke persoon/personen en de opdrachtgever.
De opdrachtgever heeft de opdracht zodanig ingericht dat de werkzaamheden plaatsvinden binnen de organisatorische kaders van de opdrachtgever, zoals nader uitgewerkt in de opdrachtomschrijving.
Gelet hierop is de opdrachtnemer gehouden de werkzaamheden zodanig te organiseren en uit te voeren dat het hiervoor bedoelde risico wordt voorkomen.
De verantwoordelijkheid voor een juiste kwalificatie van de arbeidsrelatie en de naleving van toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder begrepen de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (Wet DBA), ligt bij de opdrachtnemer.
De inschrijver dient bij inschrijving in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze hij invulling geeft aan deze uitvoeringsvoorwaarde.
Indien naar het oordeel van de opdrachtgever uit de inschrijving niet aannemelijk wordt dat de opdrachtnemer de opdracht kan uitvoeren op een wijze die voldoet aan deze uitvoeringsvoorwaarde, kan de inschrijving als niet‑conform terzijde worden gelegd.
Bij deze beoordeling is niet de gekozen juridische vorm of constructie doorslaggevend, maar de (voorgenomen) feitelijke wijze van uitvoering van de opdracht, zoals die uit de inschrijving blijkt.

Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Opdracht
Door gemeente Zwolle en projectontwikkelaar is samengewerkt aan een Nota van Uitgangspunten voor 300 appartementen Zwartewaterkwartier. Dit is gedaan volgens de principes van parallel plannen. Deze nota wordt in september ter vaststelling aan college van B&W aangeboden. In september wordt ook een samenwerkingsovereenkomst gesloten met de projectontwikkelaar. Na vaststelling wordt door projectontwikkelaar samen met gemeente gewerkt aan een Ruimtelijk Ontwikkel Plan (ROP). Gemeente zoekt een projectmanager die dit proces namens de gemeente begeleid en de ROP ter vaststelling aanbiedt aan de gemeenteraad. 

Werkzaamheden bestaan uit:

• Aansturen medewerkers gemeente
• Eerste aanspreekpunt projectontwikkelaar
• Voorbereiden en voorzitten integrale projectteamoverleggen met betrokken medewerkers gemeente en projectontwikkelaar
• Voorbereiden stuurgroepen wethouder en projectontwikkelaar
• Voorbereiden en begeleiden besluitvorming door college van B&W en gemeenteraad
• Opzetten plan projectorganisatie na besluitvorming over ROP tot en met realisatie, zoals AOK en verdere procesbegeleiding. De bedoeling is dat dit door gemeente zelf verder verzorgd wordt.
• En bijkomende werkzaamheden, zoals afstemming met andere projecten binnen Zwolle

Werkzaamheden starten eind september en duren tot circa maart 2027. Het betreft een ingebedde functie met aansturende taken, kernwerkzaamheden en het vertegenwoordigen van de gemeente.

Vereisten / knock-outcriteria

1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau;
2. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/projectmanager op het gebied van ruimtelijke ordening bij een gemeente;
3. Aantoonbare werkervaring met het opstellen en/of uitvoeren van een Ruimtelijk Ontwikkel Plan (ROP) of vergelijkbaar ruimtelijk ontwikkelkader, gebiedsvisie of masterplan, ligt toe waarom het vergelijkbaar is;
4. Aantoonbare werkervaring met samenwerking tussen gemeente en projectontwikkelaar en voorbereiding van bestuurlijke besluitvorming door college en/of gemeenteraad.

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)

1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelor niveau (10 punten);
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/projectmanager met het aansturen van multidisciplinaire projectteams binnen het ruimtelijk domein van een gemeente (30 punten);
3. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider/projectmanager op het gebied van ruimtelijke ordening bij een gemeente (30 punten);
4. Aantoonbare werkervaring  als projectleider/projectmanager van woningbouw- en/of woongebiedsontwikkelingsprojecten bij een gemeente, ligt dit toe met een voorbeeld (20 punten);
5. Aantoonbare werkervaring met het voorbereiden en begeleiden van bestuurlijke besluitvorming binnen een gemeentelijke organisatie (10 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre je/ de door jou aangeboden kandidaat aan de criteria en (competenties) voldoet. Indien informatie niet expliciet in het cv of de toelichting is opgenomen, wordt deze niet meegenomen in de beoordeling. 

Competenties
– Strategisch denken;
– Analytisch vermogen;
– Besluitvaardigheid;
– Communicatieve vaardigheden.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de gelijke/gelijkwaardige beloning. 

Benodigd aantal professionals
1.

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf. 
*Indien er een uitvoeringsvoorwaarde wordt gehanteerd verzoeken we je in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze er invulling gegeven wordt aan de uitvoeringsvoorwaarde, dit valt niet onder bovenstaande bepaling.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: ja.
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: maandag t/m vrijdag.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 7 september 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 4 september 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• De opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen.
• De opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• Voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio. Voor meer informatie zie: (https://talentenregiohuurtin.nl/wp-content/uploads/2024/10/SROI-bijlage-DAS-v2.pdf).

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot vrijdag 4 september 2026, 09:00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.

Meer informatie

Voor nadere informatie kan je contact opnemen met Risha Mohanlal op het nummer 0682811841 of per mail op risha@rsh-recruitment.nl.