Projectleider Oneigenlijk Grondgebruik

Kerngegevens

• Opdrachtgever: Gemeente Zwolle
• Regio: Overijssel
• Opleidingsniveau: HBO
• Uren per week: 20 tot 24
• Startdatum: Z.s.m.
• Duur: 12 maanden
• Verlengingsoptie: 2x 12 maanden
• Aantal professionals: 1
• Sluiting inschrijving: 11-09-2026 09:00

Uitvoeringsvoorwaarde – arbeidsrelatie en wijze van uitvoering
De opdrachtnemer waarborgt dat bij de uitvoering van de opdracht geen arbeidsovereenkomst of (fictieve) dienstbetrekking ontstaat tussen de door opdrachtnemer ingezette natuurlijke persoon/personen en de opdrachtgever.
De opdrachtgever heeft de opdracht zodanig ingericht dat de werkzaamheden plaatsvinden binnen de organisatorische kaders van de opdrachtgever, zoals nader uitgewerkt in de opdrachtomschrijving.
Gelet hierop is de opdrachtnemer gehouden de werkzaamheden zodanig te organiseren en uit te voeren dat het hiervoor bedoelde risico wordt voorkomen.
De verantwoordelijkheid voor een juiste kwalificatie van de arbeidsrelatie en de naleving van toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder begrepen de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (Wet DBA), ligt bij de opdrachtnemer.
De inschrijver dient bij inschrijving aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze hij invulling geeft aan deze uitvoeringsvoorwaarde.
Indien naar het oordeel van de opdrachtgever uit de inschrijving niet aannemelijk wordt dat de opdrachtnemer de opdracht kan uitvoeren op een wijze die voldoet aan deze uitvoeringsvoorwaarde, kan de inschrijving als niet‑conform terzijde worden gelegd.
Bij deze beoordeling is niet de gekozen juridische vorm of constructie doorslaggevend, maar de (voorgenomen) feitelijke wijze van uitvoering van de opdracht, zoals die uit de inschrijving blijkt.

Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Opdracht
Binnen het cluster groen van de afdeling Stadsbeheer en Vitale Wijken wordt projectmatig het oneigenlijk grondgebruik aangepakt. Op dit project zijn op dit moment 3 adviseurs werkzaam, waarvan 1 projectleider. Gezien het vertrek van de huidige projectleider, zoeken we nu een nieuwe projectleider. 

De taken van de projectleider zijn als volgt:
* Aansturen van het projectteam.
* Verantwoording afleggen aan teamleider en ambtelijk opdrachtgever.
* Leiden van wijkbijeenkomsten.
* Opvolgen van escalaties uit de uitvoering.
* Vastleggen en borgen van input van andere afdelingen.
* Zorgdragen van facturering van verkoop en financiële borging van het project.
* Besluiten nemen over complexe juridische dossiers.

Vereisten / knock-outcriteria

1. Maximaal uurtarief van € 90,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer;
2. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider bij een gemeente; 
3. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als juridisch adviseur op het gebied van oneigenlijk grondgebruik bij een gemeente; 
4. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met onderhandelen op het gebied van grondgebruik bij een gemeente; 
5. Aantoonbaar afgeronde opleiding in een juridische richting op HBO bachelor niveau.

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)

1. Aantoonbare afgeronde opleiding in een juridische richting op minimaal WO niveau (10 punten); 
2. Aantoonbare werkervaring in communicatie richting inwoners (15 punten); 
3. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van koopovereenkomsten (25 punten); 
4. Aantoonbare werkervaring met aankoopverzoeken (15 punten); 
5. Aantoonbare werkervaring met het legaliseren van grondgebruik (25 punten); 
6. Aantoonbare werkervaring met beroepen op verjaring (10 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre je/ de door jou aangeboden kandidaat aan de criteria en (competenties) voldoet. Indien informatie niet expliciet in het cv of de toelichting is opgenomen, wordt deze niet meegenomen in de beoordeling. 

Competenties
– Communicatieve vaardigheden in woord en geschrift;
– Goed gevoel voor de belangen van verschillende stakeholders;
– Weet hoofd- en bijzaken van elkaar te onderscheiden.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10A. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de gelijke/gelijkwaardige beloning. 

Benodigd aantal professionals
1.

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf. 
*Indien er een uitvoeringsvoorwaarde wordt gehanteerd verzoeken we je in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze er invulling gegeven wordt aan de uitvoeringsvoorwaarde, dit valt niet onder bovenstaande bepaling.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: ja.
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: maandag t/m vrijdag.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland opmaandag 14 september 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 11 september 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• De opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen.
• De opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• Voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio. Voor meer informatie zie: (https://talentenregiohuurtin.nl/wp-content/uploads/2024/10/SROI-bijlage-DAS-v2.pdf).
• Het uurtarief kan worden gewijzigd volgens de hierna genoemde CBS-indexering volgens indexatieclausule artikel 12 van de modelovereenkomsten: CBS CAO Lonen, contractuele loonkosten en arbeidsduur, lonen per uur inclusief bijzondere beloningen indexcijfer, 2020=100: CAO-lonen,contractuele loonkosten en arbeidsduur; indexcijfers (2020-100) cbs.nl).\

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot vrijdag 11 september 2026, 09:00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.

Meer informatie

Voor nadere informatie kan je contact opnemen met Risha Mohanlal op het nummer 0682811841 of per mail op risha@rsh-recruitment.nl.