Senior Adviseur Vastgoedmanagement en Contracten

Kerngegevens

• Opdrachtgever: Gemeente Barneveld
• Regio: Gelderland
• Opleidingsniveau: HBO
• Uren per week: Gemiddeld 20
• Startdatum: 1 septeber 2026
• Duur: Tot en met 31 december 2026
• Verlengingsoptie: 3x 3 maanden
• Aantal professionals: 1
• Sluiting inschrijving: 27-07-2026 09:00

Uitvoeringsvoorwaarde – arbeidsrelatie en wijze van uitvoering
De opdrachtnemer waarborgt dat bij de uitvoering van de opdracht geen arbeidsovereenkomst of (fictieve) dienstbetrekking ontstaat tussen de door opdrachtnemer ingezette natuurlijke persoon/personen en de opdrachtgever.
De opdrachtgever heeft de opdracht zodanig ingericht dat de werkzaamheden plaatsvinden binnen de organisatorische kaders van de opdrachtgever, zoals nader uitgewerkt in de opdrachtomschrijving.
Gelet hierop is de opdrachtnemer gehouden de werkzaamheden zodanig te organiseren en uit te voeren dat het hiervoor bedoelde risico wordt voorkomen.
De verantwoordelijkheid voor een juiste kwalificatie van de arbeidsrelatie en de naleving van toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder begrepen de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (Wet DBA), ligt bij de opdrachtnemer.
De inschrijver dient bij inschrijving aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze hij invulling geeft aan deze uitvoeringsvoorwaarde.
Indien naar het oordeel van de opdrachtgever uit de inschrijving niet aannemelijk wordt dat de opdrachtnemer de opdracht kan uitvoeren op een wijze die voldoet aan deze uitvoeringsvoorwaarde, kan de inschrijving als niet‑conform terzijde worden gelegd.
Bij deze beoordeling is niet de gekozen juridische vorm of constructie doorslaggevend, maar de (voorgenomen) feitelijke wijze van uitvoering van de opdracht, zoals die uit de inschrijving blijkt.

Werken bij de gemeente Barneveld
Barneveld groeit. We zetten ons in voor wat onze inwoners en ondernemers belangrijk vinden. Logisch, want we zijn er voor elkaar. Groei brengt ook uitdagingen met zich mee. Dat maakt het spannend en boeiend. Daarom kunnen we jouw kennis, ervaring en ideeën goed gebruiken. Want jij kunt het verschil maken. En wij bieden jou fijne collega’s, een leuke werksfeer en aandacht voor balans en privé.

Opdracht

De opdrachtnemer wordt ingehuurd vanwege specialistische kennis en ervaring op het gebied van gemeentelijk vastgoedmanagement, contractmanagement en vastgoedrecht.

De opdracht heeft een tijdelijk en resultaatgericht karakter en richt zich op het opleveren van concrete producten en adviezen op het gebied van financieel vastgoedbeheer, contractbeheer, juridische overeenkomsten en strategisch vastgoedmanagement. De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor de kwaliteit en tijdige oplevering van de overeengekomen resultaten. De opdrachtgever beoordeelt uitsluitend de opgeleverde resultaten.

Het staat de opdrachtnemer vrij om, onder eigen verantwoordelijkheid en voor eigen rekening, delen van de opdracht te laten uitvoeren door een collega of medewerker uit de eigen organisatie, mits dit geen afbreuk doet aan de kwaliteit, continuïteit en tijdige oplevering van de afgesproken resultaten.

Resultaatverplichting

Gedurende de opdracht worden minimaal de volgende resultaten opgeleverd.

Resultaat 1 – Financieel vastgoedbeheer

• Uitvoering van de noodzakelijke indexeringen; 
• Ondersteuning bij accountantscontroles; 
• Uitvoering van financiële analyses; 
• Signalering van financiële risico’s en verbetermogelijkheden. 

Resultaat 2 – Contractmanagement

• Actualiseren en optimaliseren van vastgoedcontracten; 
• Beoordelen van bestaande overeenkomsten; 
• Advies over contractuele risico’s en verbeteringen. 

Resultaat 3 – Juridische overeenkomsten

• Opstellen en toetsen van huur-, bruikleen-, opstal- en overige vastgoedovereenkomsten; 
• Juridische advisering over zakelijke rechten; 
• Advisering over de toepassing van relevante wet- en regelgeving, waaronder het Didam-arrest. 

Resultaat 4 – Strategisch vastgoedmanagement

• Advies over de sturing van de vastgoedportefeuille; 
• Ondersteuning bij het in balans brengen van maatschappelijke en financiële vastgoeddoelstellingen; 
• Adviezen ter ondersteuning van strategische besluitvorming. 

 Resultaat 5 – Projectmatige ondersteuning

• Specialistische ondersteuning bij omvangrijke niet-bouwkundige vastgoedprojecten (RVO’s); 
• Opleveren van adviezen en producten die bijdragen aan de voortgang van deze projecten. 

Vereisten / knock-outcriteria

1. Aantoonbare afgeronde vastgoed opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
2. Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheer en huurdersadministratie;
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het zelfstandig opstellen en beoordelen van huur-, bruikleen- en opstalovereenkomsten. Licht dit duidelijk toe in het cv;
4. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie;
5. Aantoonbare afgeronde cursussen en/of opleidingen op het gebied van huurrecht;
6. Uiterlijk beschikbaar per 1 september 2026 voor gemiddeld 20 uur per week gedurende de gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen.

Competenties

• Analytisch sterk;
• Bestuurlijk sensitief;
• Resultaatgericht;
• Juridisch onderlegd;
• Nauwkeurig;
• Organisatiesensitief;
• Zelfstandig;
• Communicatief vaardig;
• Adviesvaardig;
• Samenwerkingsgericht.

Benodigd aantal professionals
2.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal Max tarief gemiddeld 128,90. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf. 

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr.
Is hybride werken mogelijk: Nee.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 29 juli 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 28 juli 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot maandag 27 juli 2026, 09:00 uur. Tot die tijd kan je reageren.

Meer informatie

Voor nadere informatie kan je contact opnemen met Risha Mohanlal op het nummer 0682811841 of per mail op risha@rsh-recruitment.nl.